Piso En venta Calle Pérez Galdós, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 78m²

Piso en San Vicente del Raspeig - Oportunidad en Zona Residencial

¡Descubre este acogedor piso de 78 m² en San Vicente del Raspeig, perfectamente ubicado junto al emblemático parque Juan XXIII! Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado, construida en 1979, que combina funcionalidad y comodidad en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con una distribución muy práctica: salón-comedor luminoso, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, tres dormitorios ideales para familias o como espacios versátiles, y un cuarto de baño funcional. Además, dispone de una terraza incluida, perfecta para disfrutar del buen clima mediterráneo.

Ubicación Estratégica

Situado en la planta 2 de un edificio sin ascensor, este piso goza de una localización envidiable. Está rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, cafeterías, organismos públicos y centros educativos a tu alcance. La estación de tren se encuentra a tan solo 5 minutos a pie, y la Universidad está a aproximadamente 20 minutos caminando o mediante transporte público cercano.

Conectividad y Servicios

Las paradas de autobús en los alrededores garantizan una excelente movilidad. La zona cuenta con parking disponible y todos los servicios básicos que necesitas para una vida cómoda y sin complicaciones.

**Clase energética G | Emisiones CO2 G**

¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas de Alicante!

*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. *

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 190.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.