Piso En venta Calle Vicente Alexandre, Benisaudet

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 134m²

**Piso en Venta en Benisaudet, Alicante: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti**

Descubre este espectacular piso en la tranquila y residencial zona de Benisaudet, Alicante. Con una generosa superficie de 134 m², este hogar ofrece un amplio salón-comedor ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los dos luminosos dormitorios cuentan con armarios empotrados, brindando un espacio perfecto para el descanso. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad.

La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, y la amplia terraza con vistas es el lugar ideal para relajarse al aire libre. Este piso también incluye una plaza de garaje en planta -2, lo que facilita el aparcamiento. La comunidad cuenta con piscina y gimnasio, ideales para mantener un estilo de vida activo.

Ubicado cerca de supermercados como Mercadona y Consum, así como de una variada oferta de restaurantes y cafeterías, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos. También hay farmacias y centros educativos en la cercanía, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. Las instalaciones deportivas municipales están a solo un corto paseo, y el acceso al Hospital General Universitario de Alicante es rápido y sencillo.

Este piso está en excelente estado y es apto para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan disfrutar de su comodidad. Con aire acondicionado para los días calurosos y un jardín comunitario donde disfrutar del aire libre, este hogar es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. *

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 274.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.