Piso en CL PINTOR SOROLLA, Alcalde Felipe Mallol

**Piso en el Corazón de San Vicente del Raspeig, Alicante**

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 2 dormitorios en San Vicente del Raspeig! Situado en una vibrante área residencial, este inmueble se encuentra a pocos pasos del centro comercial y financiero, ideal para disfrutar de todas las comodidades que ofrece la ciudad. Con una superficie útil de 50 m², piso para entrar a vivir, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor.

El salón-comedor cuenta con una cocina integrada ya amueblada, perfecta para los amantes de la cocina. Ambos dormitorios están equipados con armarios empotrados, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Además, el baño está amueblado y listo para usar. La preinstalación de aire acondicionado garantiza confort durante los meses más cálidos.

La ubicación es inmejorable: a solo 15 minutos a pie de la parada de Tram y a 10 minutos de la estación de tren de cercanías. Con fácil acceso a las carreteras A-77a, A-77 y A-70, moverse por la región nunca ha sido tan sencillo. La zona también cuenta con colegios, parques, centros deportivos y una variedad de servicios como supermercados, cafeterías, oficina de correos, centro de salud y farmacias.

Este edificio, construido en 2008, cuenta con ascensor y está en excelente estado. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la comodidad y la modernidad se fusionan. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. *

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 170.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 79m²