Casa/Chalet adosado en Calle l'Àngel, Muro del Alcoy

¡Oportunidad única en Muro de Alcoy! Este chalet adosado de 377 m² construidos y 230 m² útiles es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Aunque se encuentra en estado de reforma, su potencial es innegable. Con dos plantas sobre rasante, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, perfectos para crear el hogar de tus sueños. La parte posterior necesita atención, pero esto te permite diseñar el espacio a tu medida.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, disfrutarás de un entorno rico en patrimonio cultural y celebraciones locales, como las festividades de Moros y Cristianos. La comunidad es cálida y acogedora, ideal para quienes buscan un lugar donde sentirse en casa.

Este inmueble también ofrece la posibilidad de incorporar un garaje, trastero, plaza de aparcamiento y/o una terraza, todo dependiendo del proyecto de reforma y la normativa urbanística local. Es una opción perfecta para inversores o promotores que deseen rehabilitar para vivienda habitual o alquiler. No dejes pasar esta oportunidad para transformar este espacio en un hogar excepcional. ¡Contáctanos para más información y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. *

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 79.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 377m²